(방통대 경제무역 부동산시장과정책4공통) 1. 서울강남의 부동산가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오.(10점)
2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가?(10점)
3. 우리나라 부동산정책의 올바른방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술하시오.(1
부동산은 도대체 내려올 줄 모른다. 그 이유는 과연 무엇일까? 이 장에서는 1. 서울강남의 부동산가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오.(10점) 2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가?(10점) 3. 우리나라 부동산정책의 올바른방향은 무엇이라고 생각하는
부동산실명제 등 취득자격제도, 양도소득세 등 이전과세 강화하는 간접적인 제한을 가하는 정책이 있다.
2. 주택정책
1) 의미
주택정책이란 각 국가의 경제사회 환경 속에서 주택의 건설, 공급, 개량 등 주택의 생애주기 전체과정과 주택경기에 대해 국민들의 주거안정과 주거복지를 도모하기 위
시장모형을 이용하여 설명해 보세요. (교재 p41-42 참조,)
Ⅲ. (10점) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.
Ⅳ. (10점) 이 법(전
주택가격이 다시 폭등하기 시작하였다. 지가폭등과 전세 값 폭등이 사회안정을 크게 위협하기에 이르자 장기적인 관점에서 토지문제의 근원적 해결을 위한 제도개혁의 필요성에 부응하여 정부는 “토지공개념에 바탕을 둔 토지제도(토지공개념제도)의 근본적 개선방침”을 발표했다.
토지공개념제
부동산에 관심이 없는 사람이라도 그 개념에 대해서는 설명해 주지 않아도 어렴풋이 알고 있을 것이다.
보통 부동산(不動産)은 땅이나 건물 같이 움직이지 않고 한 자리에 고정되어 있는 재산으로 흔희들 말한다. 예를 들자면 우리가 살고 있는 아파트나 단독 주택, 가게나 사무실이 있는 건물, 빌딩
부동산에 관심이 없는 사람이라도 그 개념에 대해서는 설명해 주지 않아도 어렴풋이 알고 있을 것이다.
보통 부동산(不動産)은 땅이나 건물 같이 움직이지 않고 한 자리에 고정되어 있는 재산으로 흔희들 말한다. 예를 들자면 우리가 살고 있는 아파트나 단독 주택, 가게나 사무실이 있는 건물, 빌딩
시장 안정화를 위해 이들 지방세 세목들에 대해서도 정책세제적인 활용도구가 끊임없이 제기되고 있다. 따라서 주택시장의 경우 주택 건설을 통한 민간 경기 활성화를 도모하거나 주택가격급등을 억제하기 위한 안정 대책이 주택에 대한 세후투자 수익률에 크게 영향을 미칠 수 있는 보유세나 자본이
부동산 투기 붐이 전국적으로 확산되었다. 이로 인하여 부동산 투기는 국민경제에 악영향을 미치는 결과를 초래하였으며, 이 때문에 부동산양도소득세는 부동산 투기억제를 위한 정책적 수단으로 역할이 크게 강조되기도 하였다 한편 양도소득세는 양도차익의 계산에 있어서 실제로 거래한 가격을